Soluciones integrales y especializadas para la administración de activos y capital. Nuestro enfoque multidisciplinario garantiza resultados óptimos en cada área de servicio.
Inmobiliaria
El Área Inmobiliaria se encarga de asesorar, gestionar y acompañar a nuestros clientes en la compra, venta y comercialización de bienes inmuebles, garantizando procesos seguros, transparentes y eficientes, desde la primera cita hasta la formalización legal de la operación, siempre cuidando el valor del patrimonio de nuestros clientes.
servicios que ofrecemos
Te apoyamos en vender tu propiedad de forma segura, profesional y transparente con análisis de mercado, fijación de precio y promoción estratégica para lograr una venta efectiva.
Orientamos al cliente según sus necesidades, presupuesto y objetivos, brindando acompañamiento profesional durante todo el proceso.
Apoyamos en la revisión documental, coordinación con notaría y seguimiento hasta la firma de escrituras.
Proceso de venta
- Agendamos la cita Contacto inicial con el cliente (propietario o comprador) para conocer su necesidad.
- Levantamiento y análisis del inmueble Revisión física, documental y análisis de mercado para determinar precio y estrategia.
- Promoción y difusión Publicación en medios digitales, redes sociales y base de datos interna.
- Gestión de interesados Atención de prospectos, seguimiento, coordinación de visitas y retroalimentación al propietario.
- Negociación Apoyo en ofertas y contraofertas buscando las mejores condiciones para ambas partes.
- Cierre y formalización Integración de expediente, coordinación con notaría y acompañamiento hasta la firma de escrituras.
Originación de Crédito
El Área de Originación de Crédito de Grupo Faktor gestiona de manera integral los créditos hipotecarios, coordinando cada etapa del proceso para que el acreditado pueda ejercer su financiamiento conforme a los lineamientos institucionales aplicables. Supervisamos la integración y validación documental, la precalificación, el avalúo, la inscripción y la formalización notarial, asegurando que el trámite se desarrolle con orden, cumplimiento normativo y control operativo.
Acompañamos al acreditado desde la selección de la vivienda hasta la dispersión del recurso al vendedor, administrando la logística completa del procedimiento. Gestionamos distintos esquemas de financiamiento, incluyendo FOVISSSTE, INFONAVIT, créditos bancarios, IMSS y otros mecanismos aplicables, brindando asesoría técnica y seguimiento continuo hasta la conclusión exitosa de la operación.
¿Cómo te ayudamos con tu crédito?
- Precalificación y análisis de perfil crediticio Evaluación de viabilidad del acreditado conforme al esquema de financiamiento aplicable.
- Gestión integral de créditos hipotecarios Coordinación del trámite ante FOVISSSTE, INFONAVIT, instituciones bancarias, IMSS y otros organismos financieros.
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Intermediación y gestión con SOFOM
Coordinación operativa con Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (SOFOM) para estructuración,
seguimiento y formalización de créditos. - Integración y validación de expedientes Revisión, organización y seguimiento de la documentación requerida por cada institución.
- Gestión y coordinación de avalúos Tramitación y seguimiento de avalúos con unidades valuadoras autorizadas.
- Coordinación notarial y formalización Gestión de firma de escrituras y cumplimiento de requisitos previos a la escrituración.
- Seguimiento hasta la dispersión del crédito Acompañamiento operativo continuo hasta la liberación y transferencia del recurso al vendedor.
Construcción y Arquitectura
Somos una constructora comprometida con el desarrollo de proyectos arquitectónicos funcionales, eficientes y alineados a las necesidades reales de cada cliente. Nos distinguimos por ofrecer un servicio 100 % personalizado, en el que el cliente participa activamente en cada etapa del proceso, desde la planeación inicial hasta la entrega final de la obra. Creemos firmemente que una buena construcción nace del diálogo, la confianza y la correcta interpretación de las expectativas del usuario final.
Nuestro objetivo no se limita únicamente a edificar espacios, sino a crear construcciones dignas, seguras y bien ejecutadas, adaptadas al estilo de vida, requerimientos técnicos y posibilidades económicas de cada proyecto. Entendemos que cada obra es única, por lo que trabajamos de manera cercana para lograr soluciones constructivas que combinen funcionalidad, calidad y estética, sin perder de vista el factor más importante: el respeto al presupuesto del cliente.
Desarrollamos nuestros proyectos utilizando materiales tradicionales y sistemas constructivos probados, priorizando la durabilidad, el correcto desempeño estructural y el cumplimiento de las normas vigentes. Nuestro equipo supervisa cuidadosamente cada proceso constructivo, asegurando el uso adecuado de materiales, mano de obra calificada y una correcta ejecución en cada detalle.
Todas nuestras obras cuentan con garantía, respaldando la calidad de nuestro trabajo y nuestro compromiso con la satisfacción del cliente. Más que construir, buscamos generar relaciones de confianza a largo plazo, ofreciendo transparencia, profesionalismo y resultados que superen las expectativas.
Conoce lo que ofrecemos
Diseñamos y construimos tu hogar en tu propio terreno, cuidando funcionalidad, calidad y presupuesto.
Proyectos de vivienda listos para habitar, desarrollados bajo estándares técnicos y de calidad.
Elaboración de planos arquitectónicos, constructivos y de detalle para una correcta ejecución
Tramitamos licencias, permisos y autorizaciones ante dependencias municipales.
Actualización y mejora de espacios existentes, optimizando su funcionamiento y valor.
Evaluación técnica y conclusión de proyectos iniciados por terceros.
Demolición de construcciones antiguas, obsoletas o no funcionales, con criterios técnicos y de seguridad.
Análisis y diseño estructural que garantizan seguridad, estabilidad y cumplimiento normativo.
Acompañamiento profesional para que tu proyecto cumpla con la normativa vigente.
Planeación y gestión legal para el desarrollo y aprovechamiento de terrenos.
Análisis de costos, optimización de recursos y control financiero del proyecto.
Soluciones para almacenamiento y manejo eficiente de agua.
Sistemas sanitarios funcionales, durables y adecuados a las condiciones del terreno.
Seguimiento constante para asegurar calidad, tiempos y correcta ejecución.
Protección, delimitación y seguridad para tu propiedad.
Así Construimos Contigo
- Contáctanos Agenda una cita y cuéntanos tu idea.
- Escuchamos tus necesidades Analizamos tu proyecto, tiempos y presupuesto.
- Te presentamos una propuesta a tu medida Clara, funcional y ajustada a lo que necesitas.
- Iniciamos la construcción Ejecutamos la obra con control, calidad y supervisión constante.
- Entregamos tu proyecto terminado Obra garantizada, lista para disfrutar. Fácil. Transparente. A tu medida.
Jurídico
En Grupo Faktor ofrecemos una asesoría jurídica integral orientada a la prevención, protección y defensa del patrimonio y los derechos de nuestros clientes, a través de una atención estratégica y personalizada. Brindamos representación en litigios civiles y mercantiles, enfocados en la solución de controversias contractuales y comerciales, ya sea mediante defensa judicial o a través de mecanismos alternativos de resolución de conflictos, siempre priorizando resultados favorables y la protección de los intereses de nuestros representados. Asimismo, contamos con experiencia en derecho familiar, acompañando a nuestros clientes en procesos de divorcio, pensión alimenticia, guarda y custodia, régimen de convivencia y juicios sucesorios, tanto testamentarios como intestamentarios, ofreciendo un trato profesional y sensible en cada etapa del procedimiento.
De igual forma, en Grupo Faktor brindamos asesoría especializada en propiedad intelectual, asegurando la correcta protección de marcas y activos intangibles, desde el análisis de viabilidad para su registro hasta la declaración de uso correspondiente. Atendemos también asuntos en materia de juicio de amparo, analizando posibles violaciones a derechos humanos por parte de autoridades y promoviendo los medios legales necesarios para su defensa oportuna. Finalmente, ofrecemos acompañamiento y representación en derecho penal, tanto para la presentación de denuncias o querellas como para la defensa en litigio, garantizando una actuación responsable, confidencial y alineada a los más altos estándares profesionales.
Servicios Jurídicos
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Litigios Civiles
Representación y defensa en controversias de naturaleza civil, orientadas a la prevención y solución de conflictos
contractuales, con el objetivo de salvaguardar el patrimonio y los derechos de nuestros clientes. -
Derecho Mercantil
Asesoría y representación estratégica en conflictos comerciales y mercantiles, tanto en sede judicial como a través
de mecanismos alternativos de resolución de disputas, priorizando la protección de los intereses empresariales. -
Derecho Familiar y Sucesorio
Acompañamiento profesional en procesos de divorcio, pensión alimenticia, guarda y custodia, régimen de convivencia
y juicios sucesorios, tanto testamentarios como intestamentarios, con un enfoque sensible y especializado. -
Propiedad Intelectual
Protección y gestión de activos intangibles, incluyendo el análisis de viabilidad, registro de marcas y asesoría en
la declaración de uso correspondiente. -
Juicio de Amparo
Análisis y promoción de medios de defensa constitucional frente a actos de autoridad que vulneren derechos humanos,
a través de amparos directos, indirectos y recursos legales aplicables. -
Derecho Penal
Asesoría, acompañamiento y representación legal en la presentación de denuncias o querellas, así como en la defensa
en procedimientos penales, actuando con responsabilidad, confidencialidad y rigor jurídico.
Contable
Brindamos servicios contables integrales orientados a generar información financiera útil, veraz y oportuna para la toma de decisiones. Nos encargamos de registrar las operaciones de su negocio, interpretar los resultados financieros y cumplir con las obligaciones fiscales asegurando el orden y control en su negocio.
En Grupo Faktor entendemos que la contabilidad no solo cumple una función fiscal, sino que es la base para evaluar la rentabilidad, eficiencia operativa y viabilidad financiera de cualquier organización. Por ello, nuestros servicios se desarrollan con criterios técnicos, confidencialidad y visión integral del negocio.
Departamento Contable
- Registros contables Análisis, registro y control de las operaciones económicas conforme a la normativa contable y fiscal aplicable.
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Elaboración de estados financieros
Preparación e interpretación de los estados financieros que permiten conocer la situación financiera y tomar
decisiones. -
Determinación de impuestos
Cálculo y revisión de contribuciones federales y locales, asegurando el cumplimiento oportuno de las obligaciones
fiscales y presentando las declaraciones correspondientes. - Elaboración y timbrado de nóminas Procesamiento, control y timbrado de nóminas, movimientos afiliatorios y determinación de cuotas obrero patronales.
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Auditorías y revisiones contables
Revisión de registros, procesos y documentación de los principales rubros que integran la contabilidad para validar
la confiabilidad de la información financiera, la materialidad de las operaciones y el cumplimiento de obligaciones
fiscales y administrativas. - Evaluación de esquemas de inversión Análisis financiero de instrumentos de inversión, considerando perfil, objetivos y capacidad financiera del cliente.
otros servicios especializados
Como parte de nuestra estructura operativa integral, Grupo Faktor ofrece servicios complementarios orientados a la regularización jurídica, fortalecimiento patrimonial y desarrollo técnico de proyectos inmobiliarios.
Servicios Complementarios
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Asesoría y Gestión Notarial
- Asesoría notarial en operaciones inmobiliarias
- Recuperación de segundos testimonios
- Cancelación de hipotecas
- Tramitación de testamentos
- Juicios intestamentarios
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Regularización y Trámites Catastrales
- Trámites catastrales
- Obtención de cédulas catastrales
- Lotificaciones
- Subdivisiones
- Apeo y deslinde
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Estudios Técnicos y Valuación
- Levantamientos topográficos
- Estimaciones de valor comercial
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Servicios de Inversión y Desarrollo
- Asesoría en inversiones inmobiliarias
- Construcción de cisternas y obras complementarias
